因疫情推迟还房贷可行吗?如何防止弄虚作假的人钻空子
新闻1+1丨疫情不上班,贷款怎么还?
受疫情影响无收入,是否可以缓交房贷?当前,这一轮疫情波及全国多地,而且持续时间较长,受疫情影响,尤其是一些封控区居民,甚至可能出现一段时间内“断收”的情况,房贷的压力也随之而来,如何帮助这个群体渡过难关?多家银行回应疫情不能按时还房贷问题都涉及哪些细节?我们又该怎样看待“还款缓冲期”?
白岩松连线上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁,共同关注:疫情不上班,贷款怎么还?
因疫情推迟还房贷是否可行?
受疫情影响无收入,是否可以缓交房贷?近日,来自甘肃省白银市靖远县的张先生,通过媒体“战疫服务平台”上发布求助信息称,因为疫情封控,平日打零工的他出不去,也没有收入,房贷、车贷,无法偿还,希望媒体能帮助联系当地政府和银行,协商推迟还款时间。目前,张先生的愿望实现了吗?“疫情影响推迟还房贷”能否成为共识?
申请延期还房贷的人群多不多?如何看待大家的需求?
媒体报道中提到,截止到今年3月末,建行已经累计为约100万户超提供了延后还款的服务。怎么看待这样的数据和需求?
上海交通大学上海高级金融学院副院长 朱宁:虽然100万户这个数字听起来很庞大,但是我们必须要意识到,全国应该有上亿有房贷余额的各种不同的借款人,100万户只是1%的样本比例。一方面我们做了很多的工作,来支持或者说支撑这些居民家庭,渡过比较艰难的时间,但是我们必须看到还有更多的,一些没有得到相应关注的居民。还可以进一步通过金融机构救助纾困,帮助他们缓解最近一段时间受到疫情持续,受到封控限制影响到自己的收入水平和金融能力的问题。
疫情之下的现阶段,银行业有没有压力?
上海交通大学上海高级金融学院副院长 朱宁:我们必须得意识到,银行业还是面临比较大的压力的。这段时间,整个美联储,也就是美国的中央银行处在一个快速加息的周期,这种加息周期对于我们人民银行的货币刺激或宽松的力度也会形成一定的制约,这样就对整个银行业的资金来源和资金成本形成了制约,不可能像过去那么轻松地获得大量资金支撑。另外,最近在房住不炒大的环境下,很多城市房价出现了一定程度的松动。由于这段时间整个全球资本市场面临一定的冲击,我们会发现银行业在这方面也受到一定压力,包括监管、资产稳定性、流动性等方面的压力,所以说,银行也没有达到想要怎么帮助购房者,就可以怎么帮助的程度。
制定延期还款政策,各家银行也需实事求是,因地制宜
上海交通大学上海高级金融学院副院长 朱宁:我比较看重的是政策是否实事求是,因地制宜。我们希望这些政策能够帮助实体经济,帮助那些有还款困难的居民家庭能够渡过困难阶段。但另外一方面,我们所说的国有银行里面,每个银行之间的情况是不一样的,每个地区之间的经营状况也是不一样的,我们必须意识到整个中国的银行业也在经历一个比较深刻的转型和变化,所以各个不同的银行会有不同的资产质量,不同经营策略,也面临着不同的自身限制和监管要求。金融是一个比较科学化、比较专业化的领域,必须得尊重领域里专业人士对于银行自身状况的评估来进行相应的策略调整。
如何更好地帮助受疫情影响房贷“还款难”的人群?
今年是疫情防控的第3个年头了,各个银行出台的延迟还款期限,最长能延期到半年,假如说有些受疫情影响暂时失去收入来源的人群,再去找工作,具备还款能力可能还得需要一段时间,怎么能更好地帮到他们?
上海交通大学上海高级金融学院副院长 朱宁:我觉得有两个潜在方式。其实在国外也有一些经验,就是这种情况下,可以对整个购房的房贷协议进行重新安排,比如给予更长一段时间的延期,把整个还款的周期向后推迟一段时间,我觉得这是金融机构可以考虑的一种方式。但是还有可能更为重要的一点,除了再就业方面的培训和帮助,还是要鼓励个人或者整个居民家庭,能够有更强的应对突发事件这种能力,增加自己收入的稳定性和韧性。我觉得,这可能是更宏观更加重要的,在我们经济调整经济转型过程中的一个重大的问题。
因疫情推迟还贷,也要对申请人进行征信保护
上海交通大学上海高级金融学院副院长 朱宁:对于还款方来讲,暂时没有收入,不能及时还款肯定有压力,银行可以先不进行催收,通过延缓还贷政策来减少申请人的压力。但我觉得对于购房者来说,可能个人征信记录是一个长期来看更加重要的一个压力因素。大家知道不能及时还款,就可能会上失信人员名单,如果因为这次申请了推迟还款,上了失信人员名单,未来个人的社会生活甚至日常生活,都会受到影响,比如说高消费,比如说乘坐高铁或者飞机。因此我觉得这点特别关键,无论是从人民银行整个征信体系,再到我们相关的政策和政府机关都应该协同在一起,能够保证因为疫情所影响导致的不能够及时还款,申请了延期还款,不会被列入到失信人的这种名单或者这个体系里面去。
推迟还房贷,如何防止弄虚作假的人钻空子?
上海交通大学上海高级金融学院副院长 朱宁:在金融行业内有一个非常难解决的问题,那就是“信息不对称”。银行并不能完全确定任何一个来申请延期还款的个人,究竟说的是真话还是说的是假话。但我觉得可能有几个方面的机制,可以尽可能提升资质的审定准确度或者说公平度。
①我们的金融机构要努力,可以通过自己的支行,对自己客户的了解,对当地经济状况的熟悉程度,能够更加准确地进行甄别。
②通过现在更新的一些手段,比如大数据,比如数据行业分析,对于企业或者商家经营状况进行评价,获得在银行体系之外的一些额外信息,能够帮助我们进行一个更加准确的判断和评估。
③从政府和司法的角度,我们应该加对于伪造或者虚假陈述的者所付出的代价。如果有人在这么重大的事情里面,还进行虚假信息申报的话,事后可能就要承担一个比较严重的经济甚至是法律责任。
因疫情影响车贷和信用卡还款困难 又该怎么办?
上海交通大学上海高级金融学院副院长 朱宁:无论是车贷或者是信用卡还贷,或者有居民家庭通过第三方进行借贷,大体都是在“消费贷”的概念之下,这些往往是居民家庭在没有信用抵押的前提下进行一些借贷活动。在平稳的时期,主要目的都是能够鼓励和刺激我们居民家庭的进一步消费。但是我们看到在过去一段时间,也有不少家庭可能用这种资金来进行短期周转,也是用来帮助还贷的。所以从这个意义上来讲,我觉得消费贷的纾困和允许延期支付的重要性,其实也并不亚于房贷延期或还款的重要性。
我们必须要看到消费对于整个中国宏观经济非常重要,而我们很多的居民家庭由于受到疫情的冲击和影响,已经面临这方面的很大压力。帮助居民家庭能够缓解这些和消费相关的贷款支付,也是非常迫切跟重要的。
当然在这个领域里面可能有一个比较重要也比较敏感的话题,那就是消费贷领域里面信息不对称的情况会更加严重,所以在整个帮扶政策的操作过程中,金融机构也必须更加尽职,更加努力把有需求的申请,和虚假申请有效地区分开来。
您可能也感兴趣:
为您推荐
港华智慧能源2021营业额增长34% 加速转型综合智慧能源方向
亚琦集团专注商贸物流十六载 携手央视 打造中国民族强品牌
康师傅“急难救助车” 救灾一线一碗热面暖人心
排行
- 广安爱众股东大耀实业减持2415万股 价格区间为2.85-3.78元/股
- 山东矿机拟不超5600万元回购公司股份 维护广大投资者的利益
- 正泰电器拟不超20亿元回购公司股份 回购价格上限82.08元/股
- 联环药业控股股东联环集团增持285万股 耗资约2388.3万元
- 通达股份副总经理刘志坚增持1100股 增持金额5885元
- 滨江集团控股股东滨江控股质押1.9亿股 占公司总股本比例的6.11%
- 双塔食品控股股东君兴农业质押1800万股 占公司总股本比例的1.45%
- 光线传媒控股股东光线控股质押5050万股 占公司总股本比例的1.72%
- 绿地控股第一大股东格林兰质押2.5亿股 占公司总股本比例的1.96%
- 综艺股份实际控制人昝圣达质押3000万股 占公司总股本比例的2.31%
精彩推送
- 因疫情推迟还房贷可行吗?如何防止弄虚作假的人钻空子
- 上海公积金中心:受疫情影响公积金贷款不作逾期处理
- “换手机不如换手机壳”,这届年轻人为啥不换机?
- 中国首座海上可移动自升式井口平台在北部湾海域投产
- 这个活动,创意先锋“线上”齐聚,思维碰撞6小时
- 上海市知识产权局印发“工作措施”全力抗疫情助企业促发展
- 西藏拉林铁路进行首次捣固作业
- 天津扩展碳排放权交易试点纳入企业范围
- 深圳加快培育壮大市场主体 提升经济内生动力
- 白鹤滩水电站左岸最后一台主变压器将进入特殊试验阶段
- 京津冀三地消协向外卖企业赠送500万枚“食安封签”
- 领克汽车:旗下新能源产品将涨价2000元-4000元
- 亚通股份、大丰农商银行、联合精密4月14日首发上会
- 渝厦高铁益长段具备联调联试条件
- 证监会发布《关于修改〈首次公开发行股票并上市管理办法〉的...
- 福建宁德多举措打造山海休闲旅游度假目的地
- 海洋边际油田开发迎突破 中国首座海上可移动自升式井口平台投产
- 节水增收!新疆兵团大面积推广“干播湿出”棉花种植技术
- 浙江自贸试验区加码制度创新:五年全国首创达113项
- 碳达峰碳中和工作领导小组办公室:严打碳排放数据造假
- 大商所:强化期现货市场联动监管 维护市场平稳运行
- 4月8日晚间上市公司利好消息一览(附名单)
- 联合国粮农组织:俄乌冲突致世界粮价创历史新高
- 短线交易牧原转债,牧原股份秦英林被发监管函,收益已全部上缴
- 两部门:加快构建全国一体化融资信用服务平台网络
- 欧圣电气、杰创智能新股申购信息
- 直击业绩会|嘉欣丝绸:出口业务预计继续增长 子公司欲3-5年...
- 报告:北京成我国网络文学用户最多的城市
- 广晟有色子公司收《税务处理决定书》 需补缴超千万税款
- 银保监会:力争新发普惠型小微企业贷款利率同比下降
- 金融支持复工复产 福建泉州为受疫情影响企业纾困
- 中国结算拟修订内地与香港股票市场交易互联互通机制登记、存...
- 浩吉铁路增开4趟万吨煤炭列车 日均达22万吨
- 短视频平台汇聚抗“疫”新暖流 快手多举措联动
- 四川顺庆:将育秧从田间搬到“工厂”
- 酒类新零售还有多大市场待挖掘,透过酒仙网一窥全貌
- 上海抗疫:长三角经上海港出口渠道通畅
- 中国企业技术出海:海信在印尼投产彩电基地
- 中指研究院:3月首开融资额度最高57.7亿元 平均融资利率3.7%
- 港股收评:恒指低开高走涨0.29% 基建股大爆发
- 武威民勤实施“近自然仿生学原理”技术研究项目
- 兰州石化开展“我为碳中和种棵树”主题春季义务植树活动
- 浙江宁波:隔离点配送餐单位推广“隔离送餐综合保险”
- 元宇宙板块跌2.61% 云南旅游等3股涨10.01%并列第一
- 辽宁推动降低制度性成本助力市场主体纾困解难
- 再添新绿!5000棵云杉“落户”古浪十八里堡
- 证监会:阳光保险集团已进入“接收材料”阶段
- 重庆打掉特大制售假冒品牌汽车齿轮团伙 涉及20多个省市
- 普源精电(688337.SH)今日在上交所上市
- 挑战之下,房地产市场发展前景如何?
- 市场延续调整 收跌个股超3000只 活跃资金围绕泛基建展开
- 食品加工制造板块跌2.10% *ST科迪涨2.16%居首
- 东莞将“发卡”促企增资扩产 官员挂点服务科技及外资百强
- 北京核酸检测项目单样本价格降低至24.9元
- 生物医药板块跌2.39% 新莱应材涨5.81%居首
- 武威税务落实落细新的组合式税费支持政策
- 六大行均表态疫情期间按揭还款可宽限,最长6个月
- 科源集团明珠物业公司开展“女职工维权行动月”系列活动
- 聚四氟乙烯上市公司有哪些? 一文带你了解
- 抗疫一线 师者担当——甘肃农业大学机电工程学院辅导员于佳
- 肉制品龙头股上市公司有哪些? 一起来了解一下
- 张清海辞任董事长 科迪乳业逐渐告别创始人时代
- 充电行业股票有哪些? 相关概念股一览
- 锌业股份涨1.37%!2022年铅酸电池概念股票有哪些?
- 金昌税务确保中小微企业缓缴税费优惠政策直达快享
- 【股票推荐】2022年CDMO概念股一览
- 湿法隔膜上市龙头企业有哪些? 相关概念股一览
- 核能核电板块龙头股有哪些? 一起来看看吧
- 甘肃银行“甘银惠知贷”首单业务落地
- 北向资金全天净卖出6.27亿元
- 因疫情推迟还贷:哪些银行可以?征信受不受影响?
- 无锡工行数字普惠供应链助力小微企业度过疫情难关
- 多只恒指权重股大手笔回购 买最多的股价反最差?
- 太保金佑人生60岁领多少钱? 一起来看看吧
- 太原铁路调图:日开行跨局大宗货物直达列车103列
- 贵州大桥再获桥梁界“诺贝尔奖”
- 工程建筑股持续走高
- 意外险包含哪些意外? 一起来看看吧
- 华泰保险公司正规吗 旗下产品有哪些?
- 如何看一款惠民医疗险 莞家福值得买吗?
- 柜台取了5万还可以在ATM上取吗? 具体答案如下
- 一博科技精准腾挪资产“扮靓”财报 财务数据与官宣缺口达四...
- “接力贷”又“死灰复燃”了 “一日游”后被叫停
- 中国公路货运车货匹配领域首个碳减排团体标准出台
- 基础建设板块持续走强
- 怎么买保险最划算和最实用?这篇文章告诉你
- 平安智能星交满15年能拿回多少钱? 具体来了解一下
- 如意生活重疾险优缺点有哪些 如何辨别?
- 太原武宿国际机场T1航站楼9日起暂停运行
- 一季度新疆机场国际货运包机运输货物逾2000吨
- 科尔尼报告:中国重返全球外商直接投资信心指数前十
- 易融贷靠谱吗 是不是正规平台?
- 黄金板块拉升走强
- 哪种保险好 保大病的保险怎么买?
- 证券公司开户的详细流程是什么? 一文解答
- 抖音12万浏览量有钱吗 抖音变现的渠道有哪些?
- 酒后心慌心悸怎么缓解 多喝水行吗?
- 顺丰同城连亏四年 市值较上市首日折半
- 什么是钢铁股票龙头股? 一起来了解下
- 邮政信用卡怎么办理 额度一般是多少?