因疫情无法按时还房贷 能不能推迟还？六大行回应房贷延期还款条件

近期，多地疫情防控升级，不少工薪一族被困家中实行居家隔离，或集中隔离。上班可以暂停，但是房贷和车贷却等不得。

近日，一张“因疫情影响，市民问银行能否延缓房贷”的截图在网上流传，随即引发网友热议，#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程#登上热搜第一。

在该截图中，一位家住昆山的市民称，自己在上海工作，因疫情原因现无法工作，没有收入，每月1日还要还5000元左右的房贷，希望中信银行能够暂缓房贷还款期限或者能够减免半个月房贷。

针对这类群体，部分金融机构提出延期还款政策。昨日，记者从工、农、中、建、交、邮储六家国有大型商业银行获得回应，受疫情影响，满足条件的客户，可申请房贷延期还款。记者从六家大型国有商业银行了解到，受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款，包括：因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员；参加疫情防控工作人员；受疫情影响暂时失去收入来源的客户。对于延期还款，各家银行出台了不同的政策。

中信银行回应：

会制定相应政策 只是有一定的滞后性

对于上述网传截图，中信银行昆山支行回应称，目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定。根据该行规定，房贷还款延迟1天会影响征信记录，延迟3个月将会启动诉讼程序，请务必按时归还房贷。

中信银行一位客服人员告诉成都商报-红星新闻记者，因疫情可以申请延迟房贷的政策，目前该银行接到的通知只有苏州、长春、福州、深圳、河北部分地区，“暂无上海等地区。”

该客服还表示，按照以往经验，可能在未来一周的时间内，上海等地区会有相关政策发布。“我们会根据疫情情况制定相应的政策，只是政策具有一定的滞后性。”该客服解释称。

记者注意到，疫情下，受时间和地域限制，目前不同银行对因疫情申请延迟还贷的政策不一。

中国工商银行表示，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。

中国银行表示，中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策，指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户，落实政策安排，持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。

中国建设银行表示，自新冠肺炎疫情暴发伊始，建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今。主要提供三类服务：一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；二是调整账单计划。根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。

银行该不该宽限？

中国人民银行等五部门曾发通知

那么，因疫情导致无法按时还房贷，银行究竟应不应该宽限还款期限？记者查阅发现，早在2020年2月，中国人民银行等五部门就下发了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确提出，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

而对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。

据钱江晚报报道，政策出台后，杭州有多位市民申请了延期还款。彼时，一位从事电商工作的杭州市民张先生，因公司延后开工薪资受到影响，便向房贷所在行提出延后还款申请，银行予以办理。

不过，据张先生介绍，当时他所在房贷银行的政策是，延迟的一个月房贷需要在下一个月一起还。也就是说，张先生申请了2月延期还款，但3月需要偿还2个月的房贷，压力不小。

成都商报-红星新闻记者 李伟铭 李晨

综合新华社、央视财经、钱江晚报

网友遇封控无收入获准“推迟还房贷”

纾困举措还可以更便捷

日前，甘肃一网友张先生在媒体“战疫服务平台”发布求助信息，称其所在的靖远县城因疫情已封控十多天。平日打零工的他出不去也没有收入，房贷、车贷无法偿还，希望媒体能帮助联系，协商推迟还款时间。当地银行回应，可以推迟还款时间，只需要他在疫情结束后去提交证明，并且最迟可延长6个月。

银行对于延期还贷诉求的支持，是人性化的通融举措，确实值得点赞。事实上，张先生因为封控而无法劳动，缺少收入来源，按期偿还房贷无疑会比较困难，解封之后正常工作，收入也会回流。对他这样的案例，应该有更加体贴的纾困。

其实，早在2020年初，银保监会等多部门就联合发布过《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。其中提到，对一些受影响暂时失去收入来源的人群，“灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限”。

在具体的执行过程中，各地各银行的政策可能不一样。不过在现实中，绝大部分人还是按时把贷款还了。从媒体报道看，有一个因素很重要——延期还贷，都需要提供相关的材料证明办理，对用户来说，贷款迟早要还，延期又不等于减免，还得去单独申请，那不如干脆按时偿还算了。

对于一些特殊的个案，银行完全可以做到更加人性化。像此次新闻中的张先生，银行在积极宽限还贷时间的同时，是否可以进一步将办理流程进一步精简，包括采取线上办理等方式？

对用户来说，银行的延期还贷政策，如果需要额外跑腿，同时还得提交一些复杂的材料证明，那么很多人可能就会望而却步，为了省事而不会去申请办理。银行方面要想让延期还贷的利好，惠及更多需要帮助的人，还应该减少繁冗的手续，提供便捷化的办理通道。

疫情之下，一些人的生计暂时受到影响，一些积蓄不够的人，可能还贷的压力较大。银行作为金融机构，在不影响金融稳定的前提下，也应该尽可能多地让利于民，给大家一些缓冲的余地。

成都商报-红星新闻特约评论员 熊志

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